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Daten

Objektnummer684
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Plz47829
OrtKrefeld / Uerdingen
Wohnfläche ca.87,37 m²
Zimmer3
Anz. Schlafzimmer2
Anz. Badezimmer1
Anz. sep. WC1
Baujahr2001
Stellplatzanzahl1
Stellplatzart Tiefgarage
 

Kosten

Kaufpreis0 €
Hausgeld396 €
 

Energieausweis

Energieausweis Anzeige
ArtVerbrauchsausweis
Gültig bis31.01.2031
Energieverbrauchskennwert78 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2001
Wesentlicher EnergieträgerGas
KlasseC
 

Beschreibung

Sehr solides Haus in Krefeld - Uerdingen. Gute Anbindung an den Stadtkern und ein kurzer Weg direkt zum Rhein.

Diese schicke 3 Zimmer - Wohnung mit interessantem Schnitt, Balkon und Tiefgarage wird zur Zeit von einem sehr netten Paar bewohnt. Die Mieter haben zu Ende Februar 2024 gekündigt.

Den Schnitt entnehmen Sie bitte der Skizze.
 

Ausstattung

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen :

Ein helles lichtdurchflutetes Treppenhaus empfängt Sie. Für die Sportlichen - nutzen Sie das Treppenhaus und gehen in die 2.Etage .
Alternativ können Sie selbstverständlich den Aufzug nutzen, dieser fährt auch bis in den Keller.

Bitte treten Sie ein:
Die lange Diele führt Sie in jedes Zimmer, hier ist auch Platz für ein Sideboard oder eine Garderobe.

Direkt rechts befindet sich das Gäste WC.
Das Kinder oder Arbeitszimmer schließt sich an ( zur Zeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt).
Es folgt das helle Bad mit Wanne, Dusche und einem großen Fenster.

Linksseitig gelegen der Abstellraum.

Zum Ende der Diele öffnet sich das High Light - das große Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur Küche. Rundherum haben Sie Fenster und genießen je nach Tageszeit die Licht- und Sonneneinstrahlung .
Auf dem Balkon geniessen Sie die Ruhe oder freuen sich auf einen gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden.

Diese top geschnittene Wohnung bietet Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten Ihr ZUHAUSE zu gestalten.

Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zu Ihrer Wohnung.

In der Tiefgarage findet Ihr Fahrzeug, ebenfalls zu jeder Tages- und Nachtzeit , einen Platz. Es ist IHR PLATZ !!!
 

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im beliebten Krefelder Stadtteil Uerdingen.

Es gibt Kindergärten, Schulen, sowie eine gute Versorgung durch diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Der Uerdinger Stadtpark lädt zu Spaziergängen oder zum Joggen ein....

Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, sowie die Erreichbarkeit der Autobahn.
Sie sind schnell in Krefeld City - Moers - Düsseldorf - Duisburg - Venlo - Mönchengladbach .....

Der Rhein ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar - Rhine Side wir freuen uns auf dich :-)

Uerdingen ist ein aufstrebender Stadtteil mit dem Herz am richtigen Fleck - hier wohnen Sie gerne.
 

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ihr Team von HEBISCH IMMOBILIEN

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info@hebisch-immobilien.de
 
Inh. Manuela Hebisch-Grünberg
Tel: 02151 6559900
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