Daten

Objektnummer	733
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Plz	47839
Ort	Krefeld
Wohnfläche ca.	85 m²
Zimmer	4
Anz. Schlafzimmer	3
Anz. Badezimmer	1
Baujahr	1962
Stellplatzanzahl	1
Stellplatzart	Freiplatz

Kosten

Kaltmiete	645 €
Nebenkosten	300 €
Gesamtmiete	945 €
Kaution	1.290 €

Energieausweis

Art	Verbrauchsausweis
Gültig bis	06.05.2031
Energieverbrauchskennwert	237 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1962
Wesentlicher Energieträger	Gas
Klasse	G

Beschreibung

Achtung: Die ca. 3 Jahre alte Einbauküche nebst side-by-side Kühlschrank kann gegebenenfalls vom Vormieter (Euro 2.000,00) käuflich erworben werden.
KEIN MUSS FÜR DIE ANMIETUNG !!!

Kuscheliges ZUHAUSE im beliebten Krefelder Stadtteil Hüls - das Grün zum Greifen nahe...

Ihre Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus.
Durch ein Steintreppenhaus gelangen Sie in das zweite Obergeschoss / Dachgeschoss.

Kleine Räume ganz groß - tolle Aufteilung - sehr gepflegter Zustand.

Hier möchten Sie wohnen:

- Großzügige Eingangsdiele
- 3 Schlaf - / Arbeitszimmer
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Bad mit Dusche und Fenster
- Keller
- KFZ - Stellplatz

Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 180,00 €
( Bisher für 3 Personen berechnet! )

Ausstattung

Die Diele empfängt Sie. Hier ist es hell und freundlich. Ausreichend Platz für einen Garderobenschrank ist vorhanden. Auch für den Nachhausekommenplausch ;)

Von der Diele aus gelangen Sie in 3 ähnlich große Zimmer: Schlafzimmer - Kinderzimmer - Arbeitszimmer
Diese Räume sind alle rechts gelegen.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für die Kuschelcouch und ruhige gemütliche Stunden.

Den zentralen Lebensmittelpunkt wird bei Ihnen bestimmt auch die tolle, linksseitig der Diele gelegene Wohnküche bilden. Hier wird gekocht - geklönt und einfach genossen - gemütlich eben.

Das schnieke Bad mit seinen eleganten dunklen Fliesen kann auch schon mal flott zur Wellness - Oase werden......

Es gehört ein Kellerraum zu Ihrer Wohnung. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Ein KFZ Stellplatz kann angemietet werden.
So findet jeder seinen Platz :-)

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Wohnung keinen Balkon hat.

Lagebeschreibung

Im schönen und beliebten Krefelder Ortsteil Hüls gelegen.

- tolle Nachbarschaft garantiert
- Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar
- gute Verkehrsanbindung
- gute Autobahnanbindung
- nur wenige Fußminuten zum historischen Ortskern
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gleich "um die Ecke"

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sie sind herzlich willkommen. Wir freuen uns auf Sie!

info@hebisch-immobilien.
Tel. 02151 - 6 55 99 00


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