- Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist ein Dokument, das von der zuständigen Behörde ausgestellt wird und bestätigt, dass eine Wohnung oder ein Teil einer Immobilie als eigenständige Einheit genutzt werden kann.
- Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Wert eines Quadratmeters Boden in einer bestimmten Region oder Gemeinde. Er dient als Grundlage für die Berechnung von Grundstückspreisen und Immobilienbewertungen.
- Die Courtage ist die Provision, die ein Immobilienmakler für seine Vermittlungstätigkeit beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie erhält. Die Höhe der Courtage variiert je nach Land und ist in Deutschland gesetzlich geregelt.
- Ein Denkmal ist ein Gebäude oder eine andere Struktur, die aufgrund ihrer historischen, architektonischen oder kulturellen Bedeutung geschützt ist. Der Denkmalschutz soll sicherstellen, dass diese Gebäude für zukünftige Generationen erhalten bleiben.
- Ein Energieausweis ist ein Dokument, das Informationen über den Energieverbrauch und die Energieeffizienz eines Gebäudes enthält. Er ist beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie gesetzlich vorgeschrieben.
- Ein Fertighaus ist ein Gebäude, das in Teilen vorgefertigt und dann vor Ort zusammengebaut wird. Fertighäuser werden oft als kosteneffiziente und schnelle Bauweise angesehen.
- Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem alle Eigentumsverhältnisse an Grundstücken und Immobilien verzeichnet sind. Es gibt Auskunft darüber, wer der Eigentümer einer Immobilie ist und ob es darauf Belastungen oder Einschränkungen gibt.
- Hypothekenzinsen sind die Kosten, die ein Kreditgeber für die Bereitstellung eines Hypothekendarlehens erhebt. Die Höhe der Zinsen hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Bonität des Kreditnehmers, der Höhe des Darlehens und der Laufzeit.
- Eine Immobilienbewertung ist eine Einschätzung des aktuellen Marktwerts einer Immobilie. Sie wird benötigt, um den Verkaufspreis oder die Hypothekenhöhe festzulegen.
- Die Kaltmiete bezieht sich auf die Miete, die ein Mieter für eine Wohnung oder Immobilie ohne Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Strom zahlen muss.
- Eine Liegenschaft ist ein Grundstück mit oder ohne Gebäude. Es kann bebaut oder unbebaut sein.
- Ein Maklervertrag ist ein Vertrag zwischen einem Immobilienmakler und einem Verkäufer oder Käufer. Er regelt die Zusammenarbeit und die Courtagevereinbarungen.
Teil 2 finden Sie in der nächsten Woche in unserem Blog.
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