Dieses besondere Stadthaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds – mitten im beliebten Bismarckviertel – durften wir erfolgreich an ein Paar vermitteln, das das Außergewöhnliche zu schätzen weiß. In der Straße „Am Hohen Haus“ präsentiert sich die Immobilie als strahlend weißes, zurückhaltend elegantes Stadthaus mit authentischem Charakter.
Bereits der kleine Vorgarten schafft ein einladendes Entrée. Eine seitlich gelegene Steintreppe führt direkt in den Keller und bietet einen praktischen Zugang – ideal für Anlieferungen, Getränkekisten oder das geschützte Abstellen von Fahrrädern. Das Haus überzeugt durch seine urbane Lage und seinen besonderen Charme. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, lässt jedoch Raum für individuelle Renovierungen, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Die helle Diele in Weiß- und Grautönen empfängt großzügig und stilvoll – ein erster Eindruck, der bleibt.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und öffnet sich über ein großes Panoramafenster zum liebevoll angelegten Garten. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ein weiterer Raum auf dieser Ebene, zuletzt als Arbeitszimmer genutzt, bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ob Büro, Atelier oder zukünftige Küche – hier eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Fenster und klarer, zeitloser Gestaltung.
Hebisch Immobilien
Über eine großzügige, helle Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich die funktionale, weiße Küche mit schönem Gartenblick. Das angrenzende Badezimmer mit Fenster ist klassisch in Schwarz-Weiß gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Herz dieser Etage bildet das großzügige Esszimmer mit Blick in den Garten – ein wunderbarer Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Zur Straßenseite hin liegt das sonnige Erkerzimmer mit besonderem Charme, ideal als Lesezimmer oder Rückzugsort. Ein weiteres, großzügiges Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer.
Das hochwertig ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot deutlich. Neben einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche stehen hier zwei nahezu gleich große Zimmer zur Verfügung – perfekt für Gäste, Homeoffice oder kreative Nutzung. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick in den Garten – ein ruhiger Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Ein gepflegter Speicher bietet zusätzlichen Stauraum.
Dieses Stadthaus hat mit seinem Charakter, seiner Lage und seinem Potenzial genau die richtigen Käufer gefunden.Wir wünschen dem neuen Eigentümerpaar viel Freude bei der Verwirklichung ihrer Wohnträume.
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