+ KLEINES MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL +

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Daten

Objektnummer560
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
Plz47805
OrtKrefeld / Dießem/Lehmheide
Baujahr1910
Wohnfläche ca.300 m²
Grundstücksgröße ca.198 m²
Jahresmiete (Ist)21.312 €
Jahresmiete (Soll)25.152 €
 

Kosten

Kaufpreis349.000 €
 

Energieausweis

Energieausweis Anzeige
ArtBedarfsausweis
Gültig bis25.08.2031
Endenergiebedarf163 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1910
Wesentlicher EnergieträgerGas
KlasseF
 

Beschreibung

Solides, einfaches Mehrfamilienhaus nähe Helios Klinikum.

Vorderhaus - 4 Einheiten
Flügelanbau - 3 Einheiten
Anbau - 1 Einheit

Es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf !!!

Jahresmiete (Soll) 25.152,00 EUR
Jahresmiete (Ist) 21.312,00 EUR
 

Ausstattung

Schöner Altbau mit kleinen praktischen Wohnungen. Die Wohnungen sind einfach und funktional.

Es gibt eine langjährige und sehr zuverlässige Mieterstruktur, die gerne im Objekt wohnen und eine gute Hausgemeinschaft bilden.

Der Anbau ist zur Zeit leer - hier muss umfangreich saniert werden !!!

Es gibt keine Pläne und Bauzeichnungen. Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben zu Wohn- und Nutzflächen.
 

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Herzen Krefelds, in der Nähe des Hauptbahnhofs und des Helios Klinikums.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 

Sonstiges

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Inh. Manuela Hebisch-Grünberg
Tel: 02151 6559900
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