+ KLEINES MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL +

Daten
Objektnummer | 560 |
Nutzungsart | Anlage |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
Plz | 47805 |
Ort | Krefeld / Dießem/Lehmheide |
Baujahr | 1910 |
Wohnfläche ca. | 300 m² |
Grundstücksgröße ca. | 198 m² |
Jahresmiete (Ist) | 21.312 € |
Jahresmiete (Soll) | 25.152 € |
Kosten
Kaufpreis | 349.000 € |
Energieausweis

Art | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 25.08.2031 |
Endenergiebedarf | 163 kWh/(m²*a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Klasse | F |
Beschreibung
Solides, einfaches Mehrfamilienhaus nähe Helios Klinikum.Vorderhaus - 4 Einheiten
Flügelanbau - 3 Einheiten
Anbau - 1 Einheit
Es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf !!!
Jahresmiete (Soll) 25.152,00 EUR
Jahresmiete (Ist) 21.312,00 EUR
Ausstattung
Schöner Altbau mit kleinen praktischen Wohnungen. Die Wohnungen sind einfach und funktional.Es gibt eine langjährige und sehr zuverlässige Mieterstruktur, die gerne im Objekt wohnen und eine gute Hausgemeinschaft bilden.
Der Anbau ist zur Zeit leer - hier muss umfangreich saniert werden !!!
Es gibt keine Pläne und Bauzeichnungen. Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben zu Wohn- und Nutzflächen.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Herzen Krefelds, in der Nähe des Hauptbahnhofs und des Helios Klinikums.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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Ihr Team von HEBISCH IMMOBILIEN

Inh. Manuela Hebisch-Grünberg
Tel: 02151 6559900
info@hebisch-immobilien.de
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47798 Krefeld
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