Daten

Objektnummer	560
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
Plz	47805
Ort	Krefeld / Dießem/Lehmheide
Baujahr	1910
Wohnfläche ca.	300 m²
Grundstücksgröße ca.	198 m²
Jahresmiete (Ist)	21.312 €
Jahresmiete (Soll)	25.152 €

Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Energieausweis

Art	Bedarfsausweis
Gültig bis	25.08.2031
Endenergiebedarf	163 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1910
Wesentlicher Energieträger	Gas
Klasse	F

Beschreibung

Solides, einfaches Mehrfamilienhaus nähe Helios Klinikum.

Vorderhaus - 4 Einheiten
Flügelanbau - 3 Einheiten
Anbau - 1 Einheit

Es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf !!!

Jahresmiete (Soll) 25.152,00 EUR
Jahresmiete (Ist) 21.312,00 EUR

Ausstattung

Schöner Altbau mit kleinen praktischen Wohnungen. Die Wohnungen sind einfach und funktional.

Es gibt eine langjährige und sehr zuverlässige Mieterstruktur, die gerne im Objekt wohnen und eine gute Hausgemeinschaft bilden.

Der Anbau ist zur Zeit leer - hier muss umfangreich saniert werden !!!

Es gibt keine Pläne und Bauzeichnungen. Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben zu Wohn- und Nutzflächen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Herzen Krefelds, in der Nähe des Hauptbahnhofs und des Helios Klinikums.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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