+ VERKAUFT + SOLIDES INVESTMENT MIT POTENTIAL +

+ VERKAUFT + SOLIDES INVESTMENT MIT POTENTIAL + + VERKAUFT + SOLIDES INVESTMENT MIT POTENTIAL + + VERKAUFT + SOLIDES INVESTMENT MIT POTENTIAL + + VERKAUFT + SOLIDES INVESTMENT MIT POTENTIAL + + VERKAUFT + SOLIDES INVESTMENT MIT POTENTIAL + + VERKAUFT + SOLIDES INVESTMENT MIT POTENTIAL +

Daten

Objektnummer621
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
Plz47803
OrtKrefeld / Kempener Feld/Baackeshof
Baujahr1966
Wohnfläche ca.1176 m²
Grundstücksgröße ca.1984 m²
Jahresmiete (Ist)74.231 €
 

Kosten

Kaufpreis0 €
 

Energieausweis

Energieausweis Anzeige
ArtVerbrauchsausweis
Gültig bis25.06.2025
Energieverbrauchskennwert134 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1966
Wesentlicher EnergieträgerFernwaerme
KlasseE
 

Beschreibung

Wir bereiten gerade diese große Liegenschaft in Krefeld - Kempener Feld zum Verkauf vor.

Das halb freistehende Objekt steht auf einem sehr großen Grundstück.
Hier könnten ggfs. Mietergärten im rückwärtigen Bereich entwickelt werden.

Alle 20 Wohneinheiten sind von den jeweiligen Laubengängen erreichbar und verfügen alle über eine Loggia. Die aussen liegenden Wohnungen haben zusätzlich einen kleinen Balkon.

Es handelt sich um eine ordentliche, solide Mieterstruktur.

Das Objekt hat Renovierungs - teilweise Sanierungsbedarf.
1 Wohneinheit steht zur Renovierung frei.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme!!!
 

Ausstattung

 

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt westlich der Krefelder Innenstadt.

Die komplette Infrastruktur ist vorhanden. Geschäfte, Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig. Ebenso Kindergärten und verschiedene Schulformen.

Mit dem ÖPNV gelangt man in wenigen Minuten in die Krefelder Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A57 und A44 erreichen Sie den Flughafen und die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 30 Minuten.
 

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

www.hebisch-immobilien.de

info@hebisch-immobilien.


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Gerne ermitteln wir den Marktwert für Sie.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht -
anrufen - mailen - oder besuchen Sie uns - Nordstr. 47, Krefeld.

Lernen Sie uns kennen unter www.hebisch-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von HEBISCH IMMOBILIEN
 
Inh. Manuela Hebisch-Grünberg
Tel: 02151 6559900
info@hebisch-immobilien.de

Nordstr. 47
47798 Krefeld

Anfrage zur Immobilie

    * mit Sternchen gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder