Daten

Objektnummer	622
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
Plz	47799
Ort	Krefeld / Cracau
Baujahr	1952
Wohnfläche ca.	422,38 m²
Grundstücksgröße ca.	306 m²
Jahresmiete (Ist)	27.120 €

Kosten

Kaufpreis

0 €

Energieausweis

Art	Bedarfsausweis
Gültig bis	19.12.2028
Endenergiebedarf	143 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1956
Wesentlicher Energieträger	Gas
Klasse	E

Beschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen mit 4 Zimmern und je einem großen Balkon. Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet.

Das Bismarckviertel besticht durch seine gemischte Architektur - eine Symbiose aus Alt- und Neubauten.

Ein guter Mix aus Mieter- und Eigentümerstruktur.

Preis auf Anfrage.

Ausstattung

Lagebeschreibung

In Krefeld-Cracau gelegen.

Der Stadtwald, mit Weiher und Stadtwaldhaus, ist fußläufig zu erreichen.

Auch das Hülser Bruch, der Elfrather See und die Burg Linn laden zu einem Besuch ein.

Kinos, Theater und Museen runden die Freizeitgestaltung ab.

Es besteht eine gute Anbindung an die A57, zur Landeshauptstadt Düsseldorf.

Sonstiges

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