Daten

Objektnummer	632
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
Plz	47800
Ort	Krefeld / Bockum
Baujahr	1992
Wohnfläche ca.	62 m²
Stellplatzanzahl	1
Stellplatzart	Tiefgarage

Kosten

Kaufpreis

179.000 €

Energieausweis

Art	Verbrauchsausweis
Gültig bis	02.09.2031
Energieverbrauchskennwert	167 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1992
Wesentlicher Energieträger	Gas
Klasse	F

Beschreibung

Diese wunderschöne Maisonette Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Krefelds - Bockum.

Diese aussergewöhnliche Wohnanlage besticht durch Lage und Anordnung der Wohnungen - große Tiefgarage - XL-Keller.

Über den rückwärtigen Zugang gelangen Sie zu Ihrem Hauseingang.
Über ein sehr gepflegtes Steintreppenhaus erreichen Sie Ihre Maisonettewohnung in der 2. Etage. Alternativ nutzen Sie den Aufzug.

Ihre mittig gelegene Wohnung, mit Balkon und Blick in die schön begrünten Bäume, besticht durch Ihre praktische Aufteilung.

Lernen Sie diese hübsche Wohnung kennen:

- Diele
- Gäste-WC
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- offene Küche ( einschl. EBK )
- Zugang zur oberen Ebene mittels Raumspartreppe
- großzügiger, offener Schlafraum
- Arbeitsbereich offen
- Bad mit Eckbadewanne

- großer Abstellraum in der Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Eine kleine offene Diele empfängt Sie. Gegenüber der Eingangstüre gelegen, das Gäste WC.

Der offene Wohnraum mit Essplatz und direktem Zugang zum Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen.

Durch die Raumspartreppe entsteht eine harmonische Trennung zum Küchenbereich. Die geschmackvolle Küche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

In der oberen Ebene ist der offene Schlafbereich. Der Büro- und Arbeitsbereich ist ebenfalls offen und hell gestaltet.

Das Badezimmer, mit seiner schicken Eckbadewanne, kann zur Wellness-Oase werden.

Ein üppig großer Abstellraum befindet sich in der Tiefgarage.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser schicken Wohnung.

Lagebeschreibung

Sie finden diese ansprechende Wohnung im beliebten Krefelder Stadtteil Bockum.

Wohnen nahe am Leben, denn Cafés, Restaurants und diverse Geschäfte sind schnell zu erreichen. Auch Dienstleister, sowie Handwerker, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden.

Bockum überzeugt nicht zuletzt durch Natur pur: Ob hoch gewachsene, alte Bäume, die die zahlreichen Alleen einrahmen, oder ein Spaziergang im Sollbrüggen- und Schönhausenpark, ein Ausflug ins Grüne ist immer drin.

Wer zur Flora auch noch die Fauna braucht, erreicht nach einem kurzen Fußweg den Krefelder-Zoo, eine Freizeitbeschäftigung für Jung und Alt!

Für mehr Action gibt es ein großes Angebot an Jugend- und Sportvereinen. Auch das Badezentrum oder der Stadtwald, sind nach nur wenigen Minuten Fahrt mit dem Auto erreichbar.

Für längere Distanzen, z.B. den Weg zur Arbeit, ist Bockum durch die hervorragende Anbindung an die A57 für viele Pendler ein beliebter Wohnort in perfekter Lage. Die Landeshauptstadt Düsseldorf, sowie der Flughafen, sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für kürzere Strecken stehen auch öffentliche Verkehrsmittel der SWK, wie Busse und Straßenbahnen, zur Verfügung.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gerne zeigen wir Ihnen Ihre neue Wohnung, wir freuen uns auf Sie!

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