Daten

Objektnummer	647
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
Plz	47798
Ort	Krefeld
Zimmer	4
Anz. Schlafzimmer	2
Anz. Badezimmer	3
Baujahr	1840
Wohnfläche ca.	139,43 m²
Grundstücksgröße ca.	169 m²

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Energieausweis

Art	Bedarfsausweis
Gültig bis	26.04.2030
Endenergiebedarf	216 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1840
Wesentlicher Energieträger	Gas
Klasse	G

Beschreibung

Kleines Stadthaus mit Potential.

Dieses schöne Objekt wurde viele Jahre als Mehrgenerationenhaus genutzt - teilweise vermietet.

Kurzinfo:
EG.: 2 Zimmer - Vorraum - Bad
OG.: 2 Zimmer - Küche - Vorraum - Bad
DG:: Studio - Bad

Ausstattung

Wunderschönes Stadthaus mit einem geräumigen Gartenhaus.

Ideal als Einfamilienhaus - Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Eine Renovierung ist erforderlich!!!

Das Nachbarhaus, mit der Hausnummer 7, unsere Objektnummer 646, kann ebenfalls erworben werden.

Die Objekte können einzeln oder zusammen gekauft werden.

Lagebeschreibung

Hier im Krefelder Nordbezirk gibt es ein breites Spektrum an Fachgeschäften.

Insbesondere die vielen gepflegten Altbauten mit ihren Stilfassaden aus der Vorkriegszeit sind zu erwähnen. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl von Geschäften in unmittelbarer Nähe sowie Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten.

Eine weitere Stärke des Nordbezirks ist seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Die Autobahn ist in nur 10 Minuten zu erreichen und der Flughafen Düsseldorf ist in nur 20 Minuten erreichbar.

Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht den Nordbezirk zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Menschen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Städte suchen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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