Daten

Objektnummer	696
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Plz	47798
Ort	Krefeld
Wohnfläche ca.	47,63 m²
Baujahr	1900
Jahresmiete (Ist)	4.560 €

Kosten

Kaufpreis	0 €
Hausgeld	139 €

Energieausweis

Art	Verbrauchsausweis
Gültig bis	17.07.2033
Energieverbrauchskennwert	148 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1950
Wesentlicher Energieträger	Gas
Klasse	E

Beschreibung

Kleine , gut geschnittene Eigentumswohnung mit langjähriger Mieterin, sie möchte auch gerne in der Wohnung wohnen bleiben.

Solides Eckhaus mit 9 Wohnheinheiten. Hier gibt es einen guten Mix von Eigentümern und Mietern. Ihre Wohnung befindet sich in der ersten Etage.

Jahresmiete (Ist)
4.560,00 €

Ausstattung

Kleine Diele - rechts liegt das Badezimmer - dieses wird noch seniorengerecht umgebaut.

Linksseitig der Diele befindet sich das Schlafzimmer.

Dann gelangen Sie in den großen offenen Wohnbereich. Gleich dahinter befindet sich die Küche. Hier ist ausreichend Platz für einen Tisch.

Die Gasetagenheizung ist aus dem Jahr 2017.

Zusammensetzung Hausgeld:
96,00 € Hausgeld
43,00 € Instandhaltungsrücklage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Krefeld.

Erleben Sie das Treiben in der Krefelder City und finden Sie Erholung in den nahegelegenen Grünanlagen.

Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist nur wenige Autominuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Kindergärten
und Schulen, sind fußläufig erreichbar.

Gute Verkehrsanbindung zur A 44, A 52 und A 57.

Den Flughafen Düsseldorf erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten.

Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal. Haltestellen sind fußläufig zu erreichen.

Die Hochschule Niederrhein, Campus Krefeld West ist fußläufig zu erreichen.

Der Krefelder Hauptbahnhof ist ca. 15 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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