Daten

Objektnummer	704
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Plz	47798
Ort	Krefeld
Wohnfläche ca.	52 m²
Zimmer	2,5
Anz. Schlafzimmer	1
Anz. Badezimmer	1
Baujahr	1955

Kosten

Kaltmiete	390 €
Nebenkosten	180 €
Gesamtmiete	570 €
Kaution	780 €

Energieausweis

Art	Bedarfsausweis
Gültig bis	26.05.2025
Endenergiebedarf	202 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1955
Wesentlicher Energieträger	Gas
Klasse	G

Beschreibung

SO SCHNUCKELIG - SO GERÄUMIG - IM BELIEBTEN NORDBEZIRK

Diese tolle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG. eines gepflegten Hauses auf der Geldernschen Straße.

Die Wohnung wurde in 2021 komplett saniert.

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH PER E-MAIL !!!

Ausstattung

Lernen Sie Ihr neues, kleines, feines Domizil kennen:

- kleines Kinder - oder Arbeitszimmer ( 0,5 Zimmer ;-) )
- Bad mit Dusche
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Von der Diele aus gelangen Sie rechts in das kleine Zimmer. Es schließt sich das schicke Bad an.
Gegenüber der Eingangstüre liegt die Küche.
Linksseitig des Flures befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer.

Sie mögen es gerne schick und ruhig ?
Dann ist diese kleine Wohnung Ihr neues ZUHAUSE :-)

Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
95,- € Betriebskosten
85,- € kalkulierte Heizkosten, da Gas-Etagenheizung

Lagebeschreibung

Im Herzen des beliebten Krefelder Nordbezirks.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten und Schulen sind auch ausreichend vorhanden.

Die Kneipen und Restaurants in der Umgebung sind wirklich gute Adressen.

Die Anbindung an das ÖPNV und die Wege zur BAB sind kurz.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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