Daten

Objektnummer	709
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Plz	47799
Ort	Krefeld
Wohnfläche ca.	43,48 m²
Baujahr	1970
Jahresmiete (Ist)	3.828 €

Kosten

Kaufpreis	75.000 €
Hausgeld	219 €

Energieausweis

Art	Verbrauchsausweis
Gültig bis	04.08.2024
Energieverbrauchskennwert	225 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1970
Wesentlicher Energieträger	Gas
Klasse	G

Beschreibung

Das Haus liegt in ruhiger Lage, in zweiter Reihe zur Straße - im aufstrebenden und in Citynähe gelegenem Viertel rund um die alte Feuerwache.

Hier bieten wir Ihnen eine kleine praktisch geschnittene Erdgeschosswohnung mit Balkon an.

Ausstattung

Eine kleine Diele empfängt Sie in der komplett mit Laminatboden ausgestatteten Wohnung.

Linksseitig gelegen das Bad mit Wanne.

Gegenüber der Eingangstüre befindet sich die Küche.

Es schließt sich das helle und geräumige Wohn-/Schlafzimmer an. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren überdachten Balkon.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Krefelder Stadtteil Cracau.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.
Ebenso Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Diverse Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Mehrere Verkehrsachsen durchqueren Cracau. Sie verbinden die Innenstadt mit der Autobahn und den übrigen östlichen Stadtteilen.

Grünliebhaber erreichen den schönen Krefelder Stadtwald in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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