Daten

Objektnummer	710
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Plz	47798
Ort	Krefeld / Stadtmitte
Wohnfläche ca.	75 m²
Zimmer	3
Anz. Schlafzimmer	2
Anz. Badezimmer	1
Baujahr	1958
Stellplatzanzahl	1

Kosten

Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	250 €
Gesamtmiete	800 €
Kaution	1.100 €

Energieausweis

Art	Bedarfsausweis
Gültig bis	09.07.2029
Endenergiebedarf	182 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1958
Wesentlicher Energieträger	Gas
Klasse	F

Beschreibung

Solides Wohnen im beliebten Krefelder Nordbezirk - Sternstrasse.

Die Wohnung ist praktisch gelegen, hier ist die Infrastruktur sehr gut - schnell in der City - schnell im Grünen - schnell auf der Autobahn.

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 3.Etage ( ohne Aufzug ) eines gepflegten Mehrfamilienhauses - inklusive netter Nachbarn.

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH PER E-MAIL !!!

Ausstattung

Über ein Steintreppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause, bitte treten Sie ein:

Durch die Diele gelangen Sie zu den einzelnen Räumen. Rechtsseitig gelegen, das Kinder - oder Arbeitszimmer. Vis a vis der Eingangstüre befindet sich die Küche (kann übernommen werden - kein Muss). Gleich daneben, das Badezimmer mit Fenster.

Links gelegen, das große Wohn-/Esszimmer - hell und gemütlich. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon.

Das Bad wurde in 2021 komplett saniert.

Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
140,- € Nebenkosten
110,- € kalkulierte Heizkosten, da Gas-Etagenheizung

Die Bilder stammen aus der Zeit vor der jetzigen Vermietung.

Lagebeschreibung

Der klassische Krefelder Nordbezirk zwischen Moritzplatz und Friedrichsplatz ist schon ein kleiner Stadtteil für sich. Er bildet das Eingangstor zur Krefelder City.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Haltestellen des ÖPN befinden sich gleich in der Nähe.

Sonstiges

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