Daten

Objektnummer	734
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
Plz	47906
Ort	Kempen
Wohnfläche ca.	86 m²
Zimmer	3
Anz. Schlafzimmer	2
Anz. Badezimmer	1
Anz. sep. WC	1
Baujahr	1996

Kosten

Kaltmiete	625 €
Nebenkosten	285 €
Gesamtmiete	910 €
Kaution	1.250 €

Energieausweis

Art	Verbrauchsausweis
Gültig bis	29.01.2027
Energieverbrauchskennwert	121 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1996
Wesentlicher Energieträger	Gas
Klasse	D

Beschreibung

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Wohnung keinen Balkon hat.

Sie lieben es ruhig mit dem Blick ins Grüne? Dann ist hier in diesem schönen Zweifamilienhaus ihr neues Zuhause.

In einer ruhigen Stichstrasse gelegen, die Doppelhaushälfte mit Blick auf die Felder.

Ihre Maisonette Wohnung befindet sich in der ersten Etage und im Dachgeschoss.

Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Nebenkosten: 85,00 €
Heizkosten: 200,00 €

Ausstattung

Ein gepflegtes Steintreppenhaus führt Sie in Ihre neue Wohnung - herzlich willkommen.

Der Dielenbereich ist großzügig gestaltet - hier ist ausreichend Platz für einen Schrank und die Garderobe.

Auf der ersten Ebene sind das Kinder oder Arbeitszimmer, die Küche, das Wohn-/Esszimmer, die Treppe zum Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das großzügige Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.

Rechtsseitig der Diele gelegen das dritte Zimmer, hier können Sie in Ruhe arbeiten oder Ihr Kind genießt sein eigenes Reich. Gleich nebenan, das Gäste WC.

Die Küche mit Blick auf die Felder bietet ausreichend Platz für einen Essplatz.

Das Wohn-/Esszimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Küche und der Kaminofen können vom jetzigen Mieter übernommen werden. Kaufpreisvorstellung 1.000,- €. - KEIN MUSS !!!

Die Wendeltreppe bringt Sie dem Himmel näher ;-) - hier ist das XXL Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. In der Dachspitze befindet sich zusätzlich Stauraum.

Das helle Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Genuss pur bei einem Glas Wein und Kerzenschein oder für die Flotten, die Dusche.

Hier werden Sie sich wohlfühlen. In diesem eigentümergeführten Haus macht Herzlichkeit ein nettes Miteinander aus.
Selbstverständlich gehört ein kleiner Kellerraum zu Ihrer Wohnung.

Lagebeschreibung

Im schönen Kempener Stadtteil St. Hubert gelegen.

Ländlich - zentral - mit guter BAB Anbindung.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


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