Daten

Objektnummer	824
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Plz	47803
Ort	Krefeld
Wohnfläche ca.	75 m²
Zimmer	3
Anz. Schlafzimmer	2
Anz. Badezimmer	1
Baujahr	1954

Kosten

Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	250 €
Gesamtmiete	850 €
Kaution	1.200 €

Energieausweis

Art	Bedarfsausweis
Gültig bis	17.08.2026
Endenergiebedarf	150 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1954
Wesentlicher Energieträger	Gas
Klasse	E

Beschreibung

Praktischer Schnitt - gemütliches Ambiente - das erwartet Sie in dieser schönen ohnung im beliebten Stadtteil Inrath.

Das hell angestrichene kleine Mehrfamilienhaus empfängt Sie. Der mit Granit ausgestattete Eingangsbereich führt Sie über das Steintreppenhaus in die 2. Etage / Dachgeschoss, in Ihr neues Domizil.

Die Fotos wurden nach der Sanierung vor ein paar Jahren aufgenommen!

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH PER E-MAIL !

Ausstattung

Bitte treten Sie ein:

Eine kleine Eingangsdiele führt Sie in das Bad mit Dusche, Toilette, einem schönen Becken mit tollem Unterschrank und selbstverständlich mit Fenster.

Dann gelangen Sie in die gemütliche Wohnküche - hier ist ausreichend Platz zum Kochen und Klönen. Die schöne Einbauküche und der Tisch für 6 Personen können gegebenenfalls in der Wohnung verbleiben.

Gleich daran schliesst sich ein Schlaf- oder Arbeitszimmer an, mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Gemütlichkeit gepaart mit modernen Elementen des Wohnens. Sie werden es geniessen, ruhige Abende bei einem Glas Rotwein zu verbringen ...

Vom Wohnzimmer ( wie auch von der Diele ) kommen Sie in das weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Im Sommer freuen Sie sich auf den kleinen Gemeinschaftsgarten und die kleine überdachte Terrasse.

Ein Kellerraum und eine Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Nebenkosten teilen sich auf wie folgt:
Betriebskosten 150,00 €
Heizkosten 100,00 € (geschätzt, da Gas-Etagenheizung)

Lagebeschreibung

Im beliebten Stadtteil Inrath gelegen.

Wenn Sie vor diesem Haus stehen und sich umschauen, hat die Umgebung Dorfcharakter. Vogelgezwitscher und keine Spur von Stress und Hektik.

Nur eine Straße weiter, stehen Sie wieder Mitten im Geschehen. Einkaufsmöglichkeiten, günstige Verkehrsanbindungen, Kiga, Schulen.........

Sonstiges

Unsere Meinung:

Tolle ausgefallene Wohnung mit einem Super Schnitt.

Vereinbaren Sie einen Verliebungstermin


www.hebisch-immobilien.de

info@hebisch-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Gerne ermitteln wir den Marktwert für Sie.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht -
anrufen - mailen - oder besuchen Sie uns - Nordstr. 47, Krefeld.

Lernen Sie uns kennen unter www.hebisch-immobilien.de

Ihr Team von HEBISCH IMMOBILIEN